广西龙建工程管理有限公司 受蒙山县民政局委托，拟对 梧州市蒙山县福利院招租服务项目 进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

    一、项目名称： 梧州市蒙山县福利院招租服务项目 

    二、项目编号：      GXLJ-G2020-F002-MS       

三、项目的基本概况：

1、本次招租项目位于梧州市蒙山县西河镇龙蟠村321国道边，建筑面积1957平方米，床位70个。

2、起租价：50000.00元/年（起租价没有最高上限，低于起租价的报价无效）。

3、承租期限：20年。

4、租金收取方式：运营前5年，按1000元/年交国有资产使用费，第六年起按中标起租价缴纳国有资产使用费,并每两年递增10%。除民政局、财政及国家各级专项资金对老年公寓基础建设、配置设备、设施(包括加装电梯)及内部装修装饰外，运营方对老年公寓内装修装饰设计及不足之处需增加费用、额外增置设备、设施等，由运营方负责投入资金并保障正常开业运营。

5、经营范围：只可用于经营养老院、福利院。

如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

四、投标人资格要求

1、必须具备独立法人资格；

2、必须具有养老服务行业资质（具有民政部门批准成立的民办养老机构、其他社会养老服务组织、在工商注册经营范围内包含养老服务类的企业或者港澳台地区具有相关业务经验的以及在当地正式注册成立的企业或机构,如中标方属港澳台地区企业或机构，则需在本市注册登记成立相关机构，作为运营责任负责主体）；

3、具有专业的管理服务团队；

    4、投标人为本项目准备的100万元人民币及以上的银行存款资金证明；

5、本次项目不接受联合体投标。

不符合上述条件要求的投标人视为资格审查不合格。

    五、招标文件的获取

    1、获取时间：2020年1月23日公告发布之时起至2020年2月5日下午18时00分前登陆“梧州市蒙山县公共资源交易平台”平台系统http://182.90.118.195:8100进入系统进行报名、下载招标文件。

2、招标文件电子版每套售价250元，采购代理机构在投标人递交投标文件前30分钟现场收取费用及开具收据凭证（请各投标人尽量合理安排时间，招标代理机构工作人员以购买招标文件凭证接受投标文件）。

六、投标保证金（人民币）： 壹万元整（￥10000.00） 。

 1.投标保证金形式：银行转账及网银支付形式【备注：梧州市蒙山县公共资源交易平台必须使用银行转账或网银支付形式缴纳投标保证金。投标保证金采用虚拟子账号模式进行管理，不同交易项目的各标段所对应的投标保证金缴纳账号不相同。】

2.投标保证金缴纳方式：必须从投标人的基本账户转账或网银支付形式转出并于投标截止时间前到以下指定的投标保证金专用账户（以到账时间为准），并在银行转账底单或网银支付凭证加盖公章（标注项目名称及编号），且在“梧州市蒙山县公共资源交易平台”添加基本账户信息并提交审核通过后，上传保证金缴纳信息，否则将视为未缴纳投标保证金，将无法在开标现场网上签到，后果由投标人自行承担。

请务必在银行单据的用途或空白栏上注明“xxx投标保证金”，以免耽误投标。

    开户名称：蒙山县公共资源交易中心

    开户银行：广西蒙山农村商业银行股份有限公司营业部 

银行账号：蒙山县人民政府门户网项目公告下方虚拟子账号 

蒙山县公共资源交易中心负责对保证金递交方式进行解释。

注：本项目不支持现金形式及个人账户转出的投标保证金。

七、开标时间及地点:

本次招标将于2020年2月14日上午9时30分，在 蒙山县公共资源交易中心（地址：县政务服务中心四楼）开标。参加开标的法定代表人（或负责人）或委托代理人必须持有效证件（法定代表人（或负责人）凭身份证或委托代理人凭法定代表人（或负责人）授权委托书原件和身份证、营业执照正本或副本原件、投标保证金缴纳证明（网银转账截图打印件加盖投标单位公章或银行转账凭证均可），依时到达指定地点等候开标。

八、网上查询：

中国采购与招标网、广西龙建工程管理有限公司网、蒙山县人民政府网

    九、联系事项

    1、招标人名称：              蒙山县民政局              

       地      址：             蒙山县湄江北路                

       联系人及电话：          冯工 /0774-6282371           

    2、招标代理机构名称：    广西龙建工程管理有限公司      

       地      址：           蒙山县五福路南一巷06号      

       项目联系人：        申工   联系电话：0774-6294418   

    3、监督部门：          蒙山县政府采购监督管理办公室    

       电    话：                 0774-6287208                                                          

十二、其他

1. 为保证平台正常运行，投标人报名的时候需要在网上平台进行注册、报名。

2. 已在“梧州市蒙山县公共资源交易平台”完成注册的供应商，使用其注册成功的账号登录(地址为：http://182.90.118.195:8100)，进入系统进行报名；未注册供应商请到“梧州市蒙山县公共资源交易平台” (地址为：http://182.90.118.195:8100)，进行免费注册。（使用火狐浏览器或者谷歌浏览器）

3.基于第三方交易平台工作原理，开标现场需要进行网上签到，请投标人至少提前30分钟进场，因系统时间截止而无法签到的，责任由投标人自行承担）。

4.“梧州市蒙山县公共资源交易平台”有关操作说明见平台附件 “投标人操作手册”。

蒙山县民政局               广西龙建工程管理有限公司

                                   2020年1月23日                       2020年1月23日